The Wings im Detail
Wer sind wir?
Wir sind eine kleine Gruppe Berliner Investoren – hier aufgewachsen und tief mit der Stadt verwurzelt.
Uns verbindet nicht nur die Leidenschaft für Berlin, sondern auch ein hoher Anspruch an Architektur, Gestaltung und Lebensqualität. Unsere Hintergründe reichen von Projektentwicklung und Architektur über Online-Marketing bis hin zu E-Commerce – ein Mix, der es uns erlaubt, Immobilienprojekte ganzheitlich zu denken: von der ersten Skizze bis zur digitalen Vermarktung.
Was uns antreibt, ist kein Streben nach Größe, sondern Haltung. Wir entwickeln nur Projekte, in die wir – ohne Zögern – auch selbst einziehen würden. Jedes Detail, jede Materialwahl und jede Raumsituation ist Ausdruck dieses Anspruchs.
Mit „The Wings“ haben wir ein Zuhause in einer einzigartigen Mikrolage geschaffen, das wir selbst bewohnen würden: durchdacht, hochwertig, nachhaltig – und mit einer besonderen Atmosphäre, die man spürt, sobald man das Haus betritt.
Das Konzept
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren architektonischen Konzept entwickelt – und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt vier durchdacht geplanten Etagen.
Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Hauses
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen, vielen Fenstern und direktem Zugang zur großen Terrasse und dem rückwärtig gelegenen Garten. Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe schafft eine freundliche Ankunftssituation. Die helle, offene Wohnküche rundet das Ambiente in dieser Etage ab. Hier entsteht Raum für gemeinsames Leben, Licht und Offenheit – ideal für gesellige Stunden.
Souterrain – Vielseitiger Raum mit Tageslicht
Das hochwertig ausgebaute Souterrain ist mehr als nur ein Untergeschoss: Dank bodentiefer Verglasung und privater Terrasse zum Garten wirkt es hell und offen und ist eine Erweiterung des Lebensmittelpunkts im EG. Es bietet Platz für vielfältige Nutzung – z.B. als Heimkino, Hobbyraum, Homeoffice, Sportraum oder Gästebereich.
Neben dem wohnlich gestalteten Bereich befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Haustechnikraum mit allen zentralen Anschlüssen, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine, Trockner und mehr. Mit ca. 2,40 m Deckenhöhe, natürlicher Belichtung und dem gleichen Ausstattungsniveau wie die übrigen Etagen bietet das Souterrain maximale Flexibilität. Zwar wird es baurechtlich nicht zur Wohnfläche gezählt, qualitativ steht es dieser jedoch in nichts nach.
Obergeschoss – Rückzugsorte mit Flexibilität
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche.
Ein weiteres Highlight dieser Etage ist der große Balkon mit hochwertigem Holzbelag, der sowohl den Blick auf die Havel als auch in den eigenen Garten eröffnet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und um die ruhige Lage des Hauses zu genießen.
Dachgeschoss – Der exklusive Masterbereich
Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und spektakulärem Ausblick auf die Havel und Pfaueninsel bildet den Mittelpunkt.
Ein luxuriöses Bad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, eleganter Badewanne, Doppelwaschbecken und stilvollen Details rundet diesen Bereich ab.
Über eine offene Eichenholztreppe aus gelangen Sie zur großzügigen Aufdachterrasse – zugänglich über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster. Hier genießen Sie ein unvergleichliches Panorama über den Wannsee und die umliegende Natur. Strom- und Lichtanschluss machen diesen Ort perfekt für entspannte Abende oder besondere Momente mit Gästen.
Außenbereich – Stellplätze und private Gärten
Jeder „Wing“ bietet nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch einen privaten Außenbereich. Zu jeder Einheit gehören zwei Außenstellplätze, die auf Wunsch mit einem Carport ergänzt werden könnten. Darüber hinaus hat jede Einheit ihren eigenen privaten Garten im hinteren Bereich des Grundstücks, der über die Terrasse im Erdgeschoss zugänglich ist. Diese grünen Oasen bieten viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung, ob für gemütliche Abende, Gartenpartys oder einfach für ein Stück Natur direkt vor der Tür.
Umgebung
Diese Mikrolage ist eine echte Rarität: Eingebettet in das exklusivste Wohnviertel von Berlin-Kladow, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, liegt „The Wings“ – in zweiter bis dritter Reihe zur Havel, umgeben von hochwertigen Villen und stilvollen Einfamilienhäusern.
Direkt in der Nähe befindet sich ein Segelclub mit privaten Bootsliegeplätzen – ideal, um den Traum vom eigenen Boot direkt vor der Haustür zu verwirklichen.
Das Besondere an dieser Lage: Sie genießen absolute Privatsphäre. Auf der einen Seite schützen die Ufergrundstücke vor Blicken vom Wasser und vor dem Bootstourismus, auf der anderen Seite sorgt eine ruhige Anwohnerstraße für angenehme Abgrenzung und Sicherheit.
Gleichzeitig bietet Kladow eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Ein hochmoderner Bio-Supermarkt, eingebettet in eine kleine Mall mit Ärzten, Apotheken und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommen zahlreiche Restaurants, Kindergärten, Schulen, ein idyllisch gelegener Golfclub sowie mehrere Badeseen in direkter Umgebung – eingebettet in weitläufige Natur- und Erholungsflächen.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage: Kladow liegt ideal zwischen Berlin und Potsdam. So genießen Sie eine exzellente Anbindung in beide Richtungen – perfekt für alle, die die kulturellen und wirtschaftlichen Vorzüge beider Städte miteinander verbinden möchten. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt befindet sich nur ca. 200 m entfernt und ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Waldbühne und das Olympiastadion erreichen Sie in rund 20 Minuten – perfekt für Sport-, Konzert- und Kulturliebhaber, die den besonderen Flair dieser historischen Veranstaltungsorte schätzen.
So vereint „The Wings“ das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin – und die Ruhe, Großzügigkeit und Gelassenheit eines Lebens am Wasser.